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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

2024龍年生肖運勢&開運法:屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力

2024龍年生肖運勢&開運法:屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 運勢 星座運勢 2024龍年12生肖運勢&開運法:屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 迎來龍年,生肖幸運色、吉利方位一次告訴你! By Dominique Chiang and Caiyu Lin Published: 2023/11/20...

沧元图第二季曝光,三人组上元初山,梅元知结局已定,可惜了

二,梅元知结局已定,可惜了 这次沧元图第二季概念预告曝光,不知道大家看了之后发现没有,我个人是发现了,那就是完整看下来少了一个人,一个很有人气又很有魅力的男性人物,他就是梅元知。 在第一季没有播完之前,很多人都以为他能上元初山的,能陪着主角孟川继续并肩作战的。 但是很可惜,沧元图第二季概念预告里面压根没有他,哪怕看到结尾,众人合影也看不到他这个人。 要知道,沧元图第二季以主角团在元初山的修炼和经历为主,既然第二季预告里面没有他,合影中都没他,那他就惨了,说明他被淘汰了,没有去成元初山,不然不可能没有他这个人。 不过原著里梅元知本来也没有去成元初山,因为他本来就是一个不重要的人物,就比龙套强一点,原著里也就几章戏份,等到斩妖大会结束后就没有他的戏份了。

紫微斗数四化怎么看 2024年紫微斗数四化

2024年的甲辰年四化:廉贞化禄,破军化权,武曲化科,太阳化忌。 在紫微斗数命理学中,太阳五行属阳火,乃日之精,官禄之主,乃天中主星,主 权贵。 紫微斗数中的化忌,是一种困滞、纠结、是非不顺、奔波无成的现象。 化忌,原无吉凶静态的星曜,因为受到天干的变化而转化,转而让星曜的劣质阴暗面凸显的一种现象,这种现象若出现在一个跟煞星会聚的宫位中,就会让那个宫位产生不稳定的质变凶象,影响一个人十年的大限运势,或是让一个人一整年的气运,受到破坏困滞,带来是非灾厄。 因为每一颗星曜的星性不同及所坐落的宫位不同,因此受到化忌星影响的星曜跟宫位,所呈现出的现象就会变得很不同。 1、廉贞化禄 流年关键字为:正‍‍ 贞者正也,廉贞化禄,代表能守正道而不自乱则吉。

衝動買了就後悔!4件家具根本不實用還會影響健康 懶骨頭沙發根本不舒服、珪藻土地墊其實超髒

一、懶骨頭沙發 曾經流行一時的懶骨頭沙發,通常會是一個不織布、帆布、絨布、人造皮的各種材質,用一個大大的袋子裝滿泡沫顆粒的填充物。 懶骨頭沙發的體積有大有小,放在家裡雖然不占空間,且移動性方便。 但坐在懶骨頭裡面,彷彿真的會陷入一種雲朵的感覺,舒適感極佳,但這樣的沙發也不適合久坐,完全沒有支撐性可言。 懶骨頭沙發,看起來很棒,但其實不適合久坐。 圖/摘自pexels...

实木地板的优缺点有哪些?怎么选?

1、耐用性比较好: 纯实木地板,通常都是由整个木料加工制成的,并且如今市面上的实木地板统一规格是20毫米,因为这样的规格才能保证地板的耐磨性。 2、环保性: 纯实木地板,由于采用天然木材为基料,因此不仅不含 放射性 ,同时也不会含甲醛和对人体产生危害的物质。 只要是正规厂家生产的产品,大家完全不用担心环保性问题。 当然,正是由于这一点,纯实木地板成了广大消费者的不二之选。 3、脚感好: 相信大家都知道,由于铺贴好的实木地板具备一定的弹性,因此人在地板上面走动时,不管是温度、触觉还是脚感,都非常的柔和与舒适。 4、冬暖夏凉: 纯实木地板,由于 导热系数 小,因此具备良好的调温效果。 尤其是在寒冷的冬季,人们就算在室内活动,都不会感到脚冷,并非 强化地板 那样行走在上面时感觉冷冰冰的。

【拍攝技法】捕捉雨中即景!11招教你拍出好看的下雨天

雨天雖然不如晴天時那般風光明媚,但卻有著獨特的景致,像是閃電、彩虹、水滴、雨絲、倒影,甚至還有雨中人像創作等,都是值得捕捉的畫面,尤其台灣夏季午後雷陣雨發生機率不低,更有機會拍到這些迷人的景致! 拍攝前的準備 雖然說下雨天拍照別有一番風情,也有機會拍到平常罕見的畫面,但相對而言,拍攝時會面臨到的風險也肯定比平常還要來高,首先大家碰到的第一個問題,絕對是「雨水」。 畢竟在雨天拍照,有很大機率會讓相機或手機處於淋雨的狀態,所以如何有效防止雨水滲入器材,是所有玩家都必須考慮到的事情。

2022年那些簡單時尚又有創意的女裝店名推薦丨

此知道怎麼取服裝店名話,可以來一起看看以下所分享眼前一亮創意店名服裝店文章內容,可供大家參考一二。 "荷爾夢"荷爾蒙發音相近,所以是個有創意名字,能夠讓人眼前一亮。 提取作為服裝店名,意指穿上這些衣服能引發人荷爾蒙,成為關注焦點。

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